Immobilie der Stadt Bergneustadt

Freistehendes Fachwerkhaus in der historischen Altstadt

Immobilie: Gut erhaltenes, freistehendes Fachwerkhaus. Das tatsächliche
Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1982 wurde das Gebäude umfassend saniert
und umgebaut. Bis zum Jahr 2017 wurde das Gebäude als Stadtbücherei
genutzt. Die Nutzfläche über insgesamt 3 Etagen beträgt ca. 275 m².

Grundstück: Das Grundstück ist insgesamt ca. 610 m² groß. Unterhalb des
Gebäudes befindet sich in Richtung Süden eine großzügige Rasenfläche.

Lage: Gebäude liegt inmitten von Bergneustadt, eingebettet in die historische
Altstadt, vis a vis der charakteristischen Altstadtkirche. In der Umgebung befinden
sich Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäude. Die BABen 4 und 45 sind in
wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Nutzbarkeit: Die Immobilie ist sowohl als Wohnraum als auch zu gewerblichen
Zwecken (gemäß den Vorgaben des Bauplanungsrechts) nutzbar. Arztpraxis
oder Kanzlei sind ebenso vorstellbar wie ein Gastronomiebetrieb.
Zahlreiche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Gebäudenähe.

Verfügbarkeit: sofort

Kaufpreis: Verhandlungsbasis 215.000 Euro